广州市天河区沙东街濂泉路益民服装城，过去集中停放在市场出入口和周边道路的电动自行车，如今被引导进入约2200平方米的专用停放区。车辆实行“一车一码、一铺一车入园”管理，场内配套430个智能充电端口，市场周边停车秩序和充电环境得到改善。

　　针对辖内专业市场、村集体物业和产业园区资源密集的特点，天河区城市管理和综合执法局指导沙东街将“门前三包”要求嵌入物业租赁、设施配套、市场自治和巡查处置等环节，推动管理责任从店铺门前向专业市场治理链条延伸。

　　今年以来，沙东街将“门前三包”履职要求纳入25份村集体物业租赁合同，从租赁源头明确物业管理方和商户的双重管理义务，推动“门前三包”责任从日常告知进一步嵌入物业租赁和经营管理环节。

　　关于电动自行车停放，沙东街盘活市场周边闲置空间，在益民服装城建设电动自行车专用停放区，并配套智能充电设施。在解决“有地方停、有地方充”的基础上，市场推行“一车一码、一铺一车入园”的管理方式，引导商户车辆集中停放、安全充电，同时压实市场、物业和商户的日常管理责任，有效减少车辆乱停放、私拉电线充电等问题。

　　此外，沙东街在濂泉路开展AI智能巡检试点，依托智能摄像设备自动识别占道堆物、车辆乱停放、立面乱张贴等问题，并通过自动预警、线上派单、现场整改、平台复核，实现问题闭环处置。

　　与智能巡检相衔接，沙东街整合城管、执法和社区工作人员，组建15人专职巡查队伍，实行定岗、定路段常态化巡查，及时核查处置系统派发和日常巡查发现的问题。除专职巡查队伍巡查之外，沙东街还联动辖内6个专业市场和1个产业园区，由物业管理方、商户代表等组成7支商户自律巡查队伍，及时提醒商户规范车辆停放、清理门前杂物、做好环境保洁，将部分高频、轻微问题解决在市场内部。

　　沙东街将合同明责、设施配套和常态管护结合起来，推动物业、市场和商户共同履责，为同类专业市场片区落实“门前三包”提供了基层实践参考。（广州日报新花城）